ANADOLU YAKASI İNŞAAT MÜTEAHHİTLERİ DERNEĞİ (AYİDER) BAŞKANI
HAKAN ŞİŞİK
“KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZLANACAK”
21 maddelik bir yasa söz konusu. 3’te 2 çoğunluğun aranmıyor olması çok önemli.
Sadece salt çoğunluk aranacak. Mülkiyet sahiplerinin yüzde 50+1 olunca kentsel
dönüşüm hemen başlayıp hiç durmayacak. Yasanın en önemlisi tebligat mektubu. Bu
binaya asılacak, e-devletten tebligat yapılıp ilgili muhtarlıklara da ilan yoluyla asılacak.
Böylece bana tebligat gelmedi gibi duraksamalar yaşanmayacak. Bir diğer önemli husus
da radikal bir karar alınarak riskli binalarda tespit çalışmalarına engel olunamayacak.
Engel olmak isteyenler ya da kapılarını kilitlediği takdirde oranın mülki amiri tarafından
acil bir karar verilerek gerekli kolluk kuvvetleri vasıtasıyla kilitli kapılar dahi açılacak. Risk
tespiti çalışmaları devam edilecek. Bu çok önemli bir konu. Bir diğer önemli husus da
birçok riskli bina var, kesinleşmiş ama tahliyesi gerçekleşmeyip yıkılmamış. Artık tek
seferde 90 günden fazla olmamak şartıyla tebligat yapılacak. Gerçekleşmediği takdirde
mülki idare tarafından gerekli adette kolluk kuvvetleri vasıtasıyla tahliyeler gerçekleşecek.
O bina riskli ve kesinleştiyse yıkımı da beklenmeyecek. Mülki amirlerin denetiminde
binaların yıkımı gerçekleşecek ve oranın masrafları da oranın mülkiyet sahiplerinden
alınacak. Ayrıca rezerv alanlara kentsel dönüşümün transferi de önemli. Şehirleşmesini
yapmış yerlerdeki parsellerde artık rezerv alanı olabilecek. Bu yasayla birlikte kentsel
dönüşümdeki tıkanıklığın önünün açılıp kentsel dönüşümün hızlanmasını bekliyoruz.
Yine de finansal kısım da sıkıntılar devam ediyor. Yarısı bizden kampanyası var ancak
mali yükümlülük fazla gelebilir. Taksit ödemeler insanları zorlayabilir. Ekonomik zorluklar
nedeniyle kentsel dönüşüme giremeyenler de vatandaşlar kentsel dönüşüm
müdürlüklerine başvuruda bulunmalılar. Bunun için de birinci derecede yakın olmamalı,
taksitleri ödemeyecek durumda olmaları halinde bakanlık çözüm sunabilir.